Hypotheek na 57 jaar

Hypotheek vanaf 57 jaar, wat verandert er?

Voor het berekenen van je maximale hypotheek is 57 jaar een belangrijke grens. Vanaf die leeftijd houden hypotheekaanbieders namelijk ook rekening met je pensioeninkomen. Gelukkig zijn er nog steeds volop mogelijkheden voor een hypotheek na je 57e.

Vanaf 57 jaar rekenen geldverstrekkers met je inkomen uit loondienst tot aan de AOW-leeftijd én met je pensioeninkomen daarna. Omdat je pensioeninkomen vaak lager is dan je huidige salaris, kan dit invloed hebben op de hoogte van je maximale hypotheek.

Maar dat hoeft niet altijd nadelig te zijn. Juist vanaf 57 jaar zijn er extra leenmogelijkheden waar je gebruik van kunt maken. We vertellen je daar graag meer over en kijken samen wat er wél mogelijk is.

Overwaarde realiseren

Is jouw woning meer waard dan de openstaande hypotheek? Dan heb je overwaarde. Ook vanaf 57 jaar zijn er genoeg mogelijkheden om die overwaarde te verzilveren. Bijvoorbeeld voor aanpassingen aan je woning, een aanvulling op je inkomen, een schenking aan (klein)kinderen of voor andere uitgaven.

Overlijdensrisicoverzekering vanaf 57 jaar

Een overlijdensrisicoverzekering wordt vaak afgesloten in combinatie met een hypotheek. Houd er wel rekening mee dat zo’n verzekering vanaf je 57e vaak duurder wordt. De premie stijgt namelijk met de leeftijd, omdat het risico op overlijden toeneemt.

Knelpunten en ontwikkelingen

Als 57-plusser krijg je te maken met strengere hypotheekregels. Je maximale hypotheek valt vaak lager uit, omdat geldverstrekkers deels uitgaan van je toekomstige pensioeninkomen. Maar er zijn ook positieve ontwikkelingen. Veel geldverstrekkers bieden juist verruimde leenmogelijkheden aan, bijvoorbeeld: als je verhuist naar een woning met lagere lasten of wanneer je maar een kleine hypotheek nodig hebt ten opzichte van de woningwaarde.

Maak een afspraak

Ben je benieuwd wat jouw mogelijkheden zijn voor een hypotheek vanaf 57 jaar? Onze ervaring is dat hypotheekadvies op deze leeftijd vooral maatwerk is. We denken graag met je mee.