Nieuw Trompenburg Lisse: Groen wonen in het hart van Lisse

Welkom in Nieuw Trompenburg, een groene woonwijk gelegen tussen de Achterweg, de Vuursteeglaan en de Heereweg. Hier geniet je van nieuw wonen in een bestaande, levendige buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. In slechts enkele minuten ben je bij de sportvelden en het gezellige centrum van Lisse.

Kom in Contact

Een ideale thuisbasis

Nieuw Trompenburg biedt de perfecte omgeving voor gezinnen om op te groeien, of voor stellen die samen een nieuw hoofdstuk willen beginnen in een prachtig appartement. De wijk zal bestaan uit twee-onder-een-kap- en drie-onder-een-kapwoningen, herenhuizen en moderne appartementen. De architectuur van de woningen sluit mooi aan bij de bestaande stijl in de buurt, waardoor een harmonieuze uitstraling ontstaat.

Natuur en gemeenschap

Natuur speelt een belangrijke rol in Nieuw Trompenburg. De wijk is ontworpen met veel groen, inclusief grasvelden, bomen en struiken, en een wadi die ruimte biedt voor spel en ontmoeting. Het kunstwerk de Reuzenbol, dat nu aan de Achterweg staat, zal een trotse plek in het middengebied krijgen, waardoor het een levendig ontmoetingspunt wordt.

Voorbereid op de toekomst

Kies je voor een woning in Nieuw Trompenburg, dan ben je helemaal klaar voor de toekomst. De woningen combineren het karakter van 'toen' met moderne technieken. Gasloos, uitstekend geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en een warmteterugwininstallatie, zorgen ze voor een comfortabele leefomgeving met lage energiekosten. Met vloerverwarming die ook kan koelen, voel je je altijd thuis.
Bovendien is nieuwbouw een slimme investering; duurzame woningen bieden, afhankelijk van het energielabel, mogelijkheden voor een hogere lening.

Kenmerken twee-onder-een-kap woningen (Heereweg):

– Aan de Heereweg
– Woonoppervlakte circa 173 tot 181 m2
– Ruime en diepe kavels van circa 300 tot 370 m2
– 5 (slaap)kamers
– Achtertuin op het noordwesten
– Diepe voortuin op het zuidoosten
– Garage/berging achter in de tuin
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
– Energielabel A+++
– Voorzien van vloerverwarming en koeling, bodemwarmtepomp, warmteterugwininstallatie en zonnepanelen
– Indicatieve koopsom vanaf € 875.000,- v.o.n.

Twee-onder-een-kapwoningen Heereweg Lisse

Kenmerken Twee-onder-een-kapwoningen (Achterweg en middengebied)

– Aan de Achterweg en de groenstrook in het middengebied
– Woonoppervlakte circa 163 tot 169 m2
– Ruime en diepe kavels van circa 280 tot 350m2
– 5 (slaap)kamers
– Achtertuin op het noordwesten of zuidooste
– Diepe voortuin op het zuidoosten of noordwesten
– Met garage/berging aan de woning
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
– Energielabel A+++
– Voorzien van vloerverwarming en koeling, bodemwarmtepomp, warmteterugwininstallatie en zonnepanelen
– Indicatieve koopsom vanaf € 800.000,- v.o.n.

Twee-onder-een-kapwoningen Nieuw Trompenburg

Kenmerken Herenhuizen

– Wonen middenin de wijk, deels aan de groenstrook
– Woonoppervlakte circa 145 tot 160 m2
– Ruime en diepe kavels van circa 125 tot 170m2
– 5 (slaap)kamers
– Achtertuin op het noordwesten of zuidoosten met berging
– 4 slaapkamers en mogelijkheid voor 5 slaapkamers
– Parkeergelegenheid voor de deur of achter de tuin
– Energielabel A+++
– Voorzien van vloerverwarming en koeling, luchtwarmtepomp, warmteterugwininstallatie en zonnepanelen
– Indicatieve koopsom vanaf € 625.000,- v.o.n.

Kenmerken appartementen

– Aan een groenstrook
– Woonoppervlakte circa 47 tot 60 m2 (begane grond, eerste en tweede verdieping)
– Woonoppervlakte circa 77 tot 90 m2 (derde verdieping)
– Terras op de begane grond (circa 7 m2) of balkon op de verdiepingen (circa 6 m2)
– Buitenruimte op het zuidwesten
– Eén of twee slaapkamers
– Parkeergelegenheid rond het gebouw
– Energielabel A+++
– Voorzien van vloerverwarming en koeling, luchtwarmtepomp, warmteterugwininstallatie en zonnepanelen
– Koopsomindicaties 14 appartementen (AA / AB) met woonoppervlakte van circa 62-65m2 vanaf € 325.000,- v.o.n*.
– Koopsomindicaties 2 hoekappartementen (AC) met woonoppervlakte van circa 48m2 vanaf € 295.000,- v.o.n*.
– Koopsomindicaties 4 vrije sector appartementen (AD / AE / AF) met woonoppervlakte van circa 77-91m2 vanaf € 475.000,- v.o.n.

*De betaalbare appartementen (met koopsomindicaties tot circa € 325.000,- v.o.n. vallen onder de regeling Zelfbewoning en Anti-speculatie van de Gemeente Lisse. Dit houdt onder meer in dat het appartement alleen gekocht kan worden om er zelf te gaan wonen. Deze zelfbewoningsplicht duurt minimaal 10 jaar. Ook geldt dat als het appartement binnen 9 jaar na de eigendomsoverdracht wordt verkocht er een gedeelte van de winst aan de Gemeente Lisse moet worden afgedragen. In de koopovereenkomst worden hierover bepalingen opgenomen. Lees meer op de site van de Gemeente Lisse.

Financieringsmogelijkheden

Wil je meer weten over je financieringsmogelijkheden bij nieuwbouw? Ons team staat klaar om je te helpen!