Wat is Nationale Hypotheek Garantie precies en is het de juiste keuze voor jou?

Denk je na over het kopen van een huis? Dan heb je vast al gehoord van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Maar wat houdt deze regeling precies in en wat heb jij eraan? In deze blog leggen we uit wat NHG is, wat de voordelen zijn, wanneer je ervoor in aanmerking komt en of het past bij jouw situatie.

Wat is NHG en hoe werkt het?

NHG is een vangnet dat je afsluit bij je hypotheek. Kom je door omstandigheden zoals werkloosheid, echtscheiding of ziekte in de financiële problemen? Dan helpt NHG om samen met je geldverstrekker tot een oplossing te komen. In sommige gevallen neemt NHG zelfs je restschuld over als je je woning met verlies moet verkopen.

Wat zijn de voordelen van een hypotheek met NHG?

Een hypotheek met NHG biedt meerdere voordelen:

• Lager rentetarief
  Banken lopen minder risico dankzij NHG en geven je daarom vaak een rentekorting. Dat kan op termijn flink schelen in je maandlasten.
• Extra zekerheid bij financiële tegenvallers
  Kom je in de knel? NHG kijkt met je mee en helpt bij het vinden van oplossingen.
• Sterkere hypotheekaanvraag
  Met NHG sta je sterker bij de bank, vooral als starter.

Kom ik in 2025 in aanmerking voor NHG?

In 2025 gelden de volgende voorwaarden:

• De maximale koopsom is € 450.000
  Investeer je ook in energiebesparende maatregelen? Dan mag de woning maximaal € 477.000 kosten
• Je kiest een lineaire of annuïtaire hypotheek
• Je inkomen moet voldoende zijn om de maandlasten te dragen

Lees meer over de verschillende hypotheekvormen.

Is NHG verstandig voor mij?

Of NHG past bij jouw situatie hangt af van je plannen. Koop je een woning binnen de NHG- grens en wil je extra zekerheid? Dan is NHG vaak een slimme keuze. De borgtochtprovisie, de eenmalige kosten voor NHG, bedraagt in 2025 0,4% van je hypotheekbedrag. Dankzij de rentekorting verdien je dat bedrag meestal snel terug.

Koop je een woning boven de grens of kies je voor een andere hypotheekvorm? Dan is NHG helaas niet mogelijk. Juist dan maakt goed advies het verschil.

Hulp nodig bij je keuze?

Twijfel je of NHG bij jouw situatie past? Laten we er samen naar kijken. Wij helpen je graag met persoonlijk hypotheekadvies in duidelijke taal. Neem contact op om een oriëntatiegesprek in te plannen.